URBANISMO - CONSTRUCCION

URBANISMO - CONSTRUCCION

URBANISMO - CONSTRUCCION

 

ESCADAabogados le asiste y asesora  en materia urbanística en las siguientes materias:

 

En Planeamiento urbanístico:  redacción y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico general (Planes Generales, Planes de Sectorización) o de desarrollo (Plan Parcial, Plan especial y Estudios de Detalle).

Gestión urbanística,  redacción y tramitación de todo tipo de instrumentos de gestión urbanística tales como proyectos de equidistribución de beneficios y cargas (reparcelación, compensación, normalización, …), expropiación, programas de Actuación Urbanizadora, … constitución de .Juntas de Compensación, Juntas de Concertación, Agrupaciones de Interés Urbanístico, Entidades de Conservación y asesoramiento a las mismas. Convenios urbanísticos

Asesoramiento en la tramitación de de licencias urbanísticas (obras, actividad, apertura, primera ocupación), declaraciones responsables o actuaciones comunicadas

Disciplina Urbanística, asesoramiento y defensa en expedientes de reposición o restauración de la legalidad urbanística o sancionadores.  

No dude en plantearnos cualquier otra cuestión relacionada con:

  • Expedientes de segregación y agrupación de fincas
  • Expedientes Administrativos de legalización de obras.
  • Aprovechamiento de edificabilidades
  • Cerramiento de terrazas y áticos.
  • Cambio de uso de locales.
  • Expedientes de legaliación de obras y construcciones
  • Expedientes de Demolición
  • Responsabilidad patrimonial de la Administración en materia urbanística y solicitud de  indemnización por el daño causado.
  • ....

 

También podemos ayudarle en el ámbito de los DAÑOS MATERIALES O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS más comunes en las viviendas son:

  • Humedades y filtraciones de agua en el interior de los inmuebles, ya sea por defectos en la impermeabilización, fallos de estanqueidad, grietas o fisuras en fachadas...
  • Fisuras y Grietas en tabiques y fachadas.
  • Escape de olores.
  • Mal agarrre de los pavimentos cerámicos.
  • Desconchado de plaquetas.
  • Niveles acústicos y Vibraciones excesivos (falta de aislamiento acústico, o defectuosa colocación de los aislamientos)
  • Defectos de acabado en pavimentos, pintura, azulejos, puertas, ventanas, barnizado de carpinterías…
  • Dificultades en los accesos a las plazas de garaje.
  • Funcionamiento defectuoso de interruptores, enchufes, luces….
  • Cierre defectuoso de puertas y ventanas.
  • Filtraciones y humedades en muros de sótanos.
  • Dilatación y levantado de pavimentos de tarima clavada y tarima flotante.

Aplicación

Aplicación

 

Aplicación

 

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