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INFORMES PERICIALES | PERITACIONES JUDICIALES

INFORMES PERICIALES - PERITO JUDICIAL

INFORMES PERICIALES - PERITO JUDICIAL

 

Si usted va a reclamar judicial o administrativamente es necesario que acredite documentalmente aquello en que se funde su reclamación, y es ahí donde un buen informe pericial redactado por un arquitecto técnico con amplia y dilatada experiencia y formación puede ser determinante para el éxito de su reclamación. 

Los clientes de nuestros informes periciales son tanto particulares, como empresas constructoras y promotoras o comunidades de propietarios, y lo son tanto tanto para reclamaciones judiciales, extrajudiciales o administrativas.

 

  • Informes periciales sobre patologías y defectos constructivos.

  • Informes periciales con medición, valoración y reconocimiento de obras sin finalizar.

  • Informes periciales y reconocimiento de daños en inmuebles antes o despues de un contrato de alquiler.

  • Informes periciales sobre el cumplimiento o incumplimiento contractual y de proyectos arquitectónicos.

  • Informes periciales de valoración de daños para seguros.

  • Ratificación y defensa judicial de informes

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Informes, dictámenes, valoraciones y tasaciones en Madrid.

 

El informe pericial o dictamen pericial es un medio de prueba que cualquiera de las partes puede proponer en el momento procesal oportuno (presentación o contestación de la demanda), por el cual una persona compentente en la materia, legalmente habilitada y con conocimientos técnicos (Generalmente para todas aquellas cuestiones relacionadas con la construcción un Arquitecto Técnico) ilustra al órgano judicial, que carece de esos conocimientos específicos en la materia,  facilitando así la resolución de la controversia surgida entre las partes.

 

Así pues la función del perito es precisamente esa, la de aportar dichos conocimientos en razón fundamental a la circunstancia de que por su profesión, de su pericia y por su experiencia, que permitan al  órgano jurisdiccional resolver o apreciar los hechos relevantes con influencia en el pleito.

 

No obstante y como suele ser muy habitual, los informes de las partes, aún siendo objetivos pueden ser diametralmente opuestos,  o con grandes diferencias, y es ahí donde cualquiera de las partes puede solicitar al órgano jurisidiccional que nombre un perito judicial, (generalmente un arquitecto técnico para todas aquellas cuestiones constructivas), siguiendo la legislación procesal.

 

El fundamento pues de la intervención de los peritos en el proceso no es otro que la necesidad surgida en el mismo de unos conocimientos especializados que el juez precisa para llevar a cabo su función y esta necesidad es la que concreta la función y el objeto de su intervención en el proceso, articulándose por medio de la prueba pericial. En este sentido, la prueba de peritos se menciona entre los diferentes medios de prueba tanto en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 como en la nueva ley procesal civil (arts. 578.5 y 610 a 632 y 299.4 y 335 a 352, respectivamente), y hasta ahora en los arts. 1242 y 1243 Cc., si bien estos últimos han sido derogados por la disposición derogatoria segunda de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.

Así pues es el perito el encargado de aportar los conocimientos que el organo judicial no tiene y de ahí la imporntancia de contar con un perito experimentado y con formación adecuada. 

La prueba pericial se recoge  entre los diferentes medios de prueba tanto en la antigua Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 como en la actual LEC del año 2000.

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